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驚異の利回りを実現する、新規事業

空き家を再生し、平均利回り 21.4% 最大 39.7% を実現した新しい収益モデル「セーフネスト」

空き家を活用し、高齢者の住まい不足を解決することで、高利回りと資産価値の向上を同時に実現する不動産事業です。

なぜ今、新規事業として取り組むべきなのか

新規事業とは、
今の利益を、
将来の成長に投資すること。

しかし現実は、
失敗する可能性が高く、
結果として何も残らない。

商品開発費
人件費
広告費

投じた資金のすべてが消える。
だから企業は、不動産事業を持つ。

多くの大手優良企業は、

自社ビルを持ち
テナント事業を行い
不動産収益を持つ

それはなぜか?
不動産は、
資産として
残るからです。

不動産事業の本質

不動産は、
「収益を生みながら、
資産として残る」事業です。

しかし、それだけではありません。

不動産は、
「値上がりによって資産を
増やすことのできる」事業です。

不動産の資産価値は、
何によって
決まるのでしょうか?

「収益力」
で決まります。

セーフネストは
それを実現するのです。

セーフネストの場合 投資額 2,500万円 年間収益 500万円 (利回り20%)
市場評価に当てはめると不動産市場では利回り4〜8% 500万円 ÷ 8% = 6,250万円 500万円 ÷ 4% = 12,500万円
2,500万円が6,250〜12,500万円の資産に変わる。
資産価値が約2.5倍〜5倍に評価される
この事業の価値 毎年500万円の収益 資産価値が2.5倍以上に上昇

一般的な
新規事業との違い

通常
成功して利益が出るだけ
セーフネストの場合
成功した瞬間に 不動産資産の価値 そのものも増える

「利益で終わる事業」か 「資産として残る事業」か

この選択が、全体の未来を決めます。

そして、この事業には“市場”があります

需要が供給を圧倒している市場です。

市場の現実
要介護者 708万人 受け入れ枠 190万人

500万人以上が
「住まい不足」

さらに加速する未来
2040年 要介護者 988万人 高齢化率 35%

需要は増え続ける

一方で、供給できる物件は余っている 空き家900万戸以上 2038年 3軒に1軒が空き家

だから、
開業したその月に満室になる。

開業した拠点、
すべて満室。

退去者が出れば、
翌月には新入居者で埋まる

需要に対して
供給が追いつかない。
その結果として
生まれている事実です。

実績

平均利回り 21.4% 最大39.7% 年間利益 最大636万円 稼働率 96.2%

セーフネストとは

SAFE NEST つながる安心、温もりの住まい 空き家 高齢者 介護

使われていない民家を再生し、
高齢者が安心して暮らせる住まいへ。
新しい社会インフラです。

社会的価値

  • 空き家問題の解決
  • 高齢者の住まい不足の解消
  • 孤立防止
  • 地域への価値創出

運営について

本事業は、物件の運営・管理を本部が代行する仕組みです。

物件の運営・管理・入居対応はすべて本部が担います。

オーナー様は、新規事業として参入しながら、不動産投資として収益を得ることが可能です。

成長市場である理由

日本経済が停滞する中で、
成長が確定している数少ない市場です。

  • 高齢化は止まらない
  • 要介護者は増え続ける
  • 供給は圧倒的に不足している

つまり、
需要が保証されている
成長市場です

このような条件が揃う事業は、
極めて稀です。

すでに、知っている企業から
参入が進んでいます

ご検討をお急ぎください

すでに40拠点の加盟突破

良い物件から、
順に埋まっています

まずは個別説明会に
お申込みください

ここまでお読みいただき、
「具体的にどうやるのか?」と
感じている方も多いかと思います。

個別説明会では、
セーフネスト事業の
“全体像”を、具体的に解説します。
そして現在の全ての拠点の
実績を紹介します。

個別説明会でお伝えする内容
なぜこの利回りが実現できるのか(収益構造)
実際の運用事例とリアルな数字
必要な投資額と回収シミュレーション
立ち上げステップと期間
開催概要
開催形式:オンライン(Zoom)
参加費:無料
所要時間:約60分

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